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银行房屋抵押贷款最长能贷几年?

时间:2021-04-06 16:11:53 来源: 点击:2335次

    银行房屋抵押贷款主要分为:消费类抵押贷款和经营性贷款,目前市场消费类抵押贷款做的银行非常少,而且利率比较高,一般最长可贷20年。相对的经营性抵押贷款则利率比较低,还款方式多样,产品众多,有的产品最长可以贷30年。

    除此之外,贷款年限还与借款人年龄、房龄、抵押人年龄有关。

    借款人的年龄加贷款年限不超过65,如果有共同借款人,可以按照年龄较小者的年龄计算。

    抵押人的年龄加贷款年限不超过70多(个别银行最高可以做到相加80岁)

    房龄和贷款年限相加不得高于45

    房产抵押可贷年限长的优势产品:

    产品A:经营性抵押贷款,授信20年,20年等额本息/等额本金还款,年利率4.1%~5.4%。

    产品B:经营性抵押贷款,授信20年,30年等额本息/等额本金,年利率3.9%~4.75%。

    产品C:经营性抵押贷款,授信30年,30年等额本息/等额本金还款,年利率5%~6.5%。