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石家庄银行与机构办理房产抵押贷款的区别

时间:2021-07-01 09:36:52 来源: 点击:14279次

    01、利率差别

    民间房产抵押贷款的利率与银行相比较,自然是高一些的。这个是不用问的事情,因为银行的资金来源于普通市民,出于对银行的支持,银行收到的存款利率是非常低廉的,因此银行的房产抵押贷款利率一般低至5厘到6厘之间。也就是年化大概在6%-7%之间。而民间的就要看具体的金融机构了,有一些民间资金来源于国企资金或者险资,那么相对来说利率并不是很高。


    02、对于借款人征信的要求差别

    我们经常说义务和责任共存,民间房产抵押贷款收的利率相对银行高,但肯定要在其他方面比银行更有优势,这个优势就是征信,民间对于房产抵押贷款借款人的征信是非常宽松的,除了个别银行的房产抵押贷款能接受一年有3外,大多数银行的征信要求都是一年不能有2,可以有1,对于征信不好的借款人来说,民间资本还是一个不错的选择,虽然利率高了点,但能够融到钱,为企业经营解决实际问题,还是一个不错的选择。


    03、放款速度的差别

    相对于房产抵押银行贷款来说,民间房产抵押贷款放款速度相当快,一般最快两天,最慢三天即可成功放款。而银行放款一般需要一个月左右。


    04、贷款期限差别

    对于用款时间不长,急需周转的客户来说,民间房产抵押贷款可以贷款期限为:3个月,6个月,9个月,一年等。最长一般不超过三年。而银行一般在线1年-30年之间都可以。如果是需要长期贷款,且征信符合银行条件,从银行贷款是很好的选择。