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房产抵押贷款需要注意哪些问题?

时间:2021-11-12 10:36:11 来源: 点击:944次

    房产抵押贷款需要注意哪些问题?

    1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

    2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

    3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

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    4、选择正规的贷款机构。借款人需要注意的是,不管是从中介公司还是第三方金融机构,都建议选一个比较正规的公司,正规公司在手续方面比较符合流程,有相应的规定,能带来比较好的服务,而且正规公司收费比较合理,基本不会出现乱收费想象,如果选择非正规公司,可能会有惹上官司的风险。

    另外,房子能不能进行贷款也是借款人需要提前了解清楚的。有些房子的估值不会太高,有些房子则不能进行贷款,这些都要事先有所了解。