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房产抵押贷款办理手续

时间:2022-05-23 09:51:36 来源: 点击:1922次

    一、房屋抵押贷款所需资料:

    1、借款人的有效身份证、户口簿;

    2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5、房产的产权证;

    6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)


    二、担保人;贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。


    三、贷款额度:多可以贷到评估值的7成。


    四、贷款的期限:长还款期限一般20年。


    五、房屋抵押贷款的程序如下:

    1、向银行提出贷款申请,并签订相关合同

    2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证

    3、将他项权证交给银行,银行放款