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个人房屋抵押贷款准备材料|房产抵押办理条件

时间:2023-08-17 11:52:24 来源: 点击:1180次

    个人抵押消费贷款:以个人名义或者夫妻双方一起申请办理抵押贷款。

    企业抵押经营贷款:以公司名义申请的经营性质类的贷款,主要用途用于公司经营。


    一、房屋抵押贷款需要准备的材料

    个人房屋抵押贷款:

    1、房产所有人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

    2、收入与工作证明

    3、个人消费用途的相应证明

    4、房屋所有权证(房本)

    企业房产抵押贷款:

    1、企业营业四证

    2、公司章程

    3、公司验资报告

    4、购销合同

    5、近六个月的银行流水

    6、年度财务报表和近一个月的度财务报表

    7、资产证明

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    二、房产抵押办理条件

    1、贷款人不得超过65岁。

    2、贷款人征信良好,具备充分还款能力。

    3、需要抵押的房屋可正常上市交易。

    4、房屋的房龄在三十年以内。