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房屋抵押贷款能贷多少钱

时间:2024-02-15 11:09:53 来源: 点击:3514次

    1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70.而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。


    2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。


    3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。


    4、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

    看了以上这一系列内容介绍以后,我们可以了解到房产抵押贷款的利率和额度是多少,其实房产抵押的利率以及额度和很多因素都有着一定的关系,就比如说房子的年龄以及房子的首付,此外也和个人的资质以及个人的收入有一定的关系,所以大家可以根据自己的实际情况去考虑额度以及利率到底是多少。