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秦皇岛房屋抵押贷款需要什么材料-房屋抵押贷款办理流程

时间:2021-08-23 16:32:22 来源: 点击:1286次

    一、秦皇岛房屋抵押贷款需要什么材料

    经营性抵押贷款需要准备的材料有:

    个人:身份证,婚姻材料,户口本,房产证,个人近6个月的流水,

    企业:公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近半年流水,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,近两年的纳税申报表,去年的年度财务报告和近半年的财务报表,备用房材料。

    消费类抵押贷款需要准备的材料有:

    本人及配偶身份证、户口本、收入证明、最近一年工资流水、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋不动产权证,备用房材料

搜狗截图20年10月13日1656_1.jpg

    二、秦皇岛房屋抵押贷款办理流程

    1.准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

    2.银行面谈、提交贷款申请与材料

    3.下户:由银行对接的评估公司对抵押房进行实地勘察、评估(除了抵押物下户外,经营性贷款往往还需要对企业去实地)

    4.银行审批:将所有申贷材料连同评估报告或勘估意见的意见书提交

    5.提交贷款用途合同,第三方账户

    6.审核通过,出批复后,签订贷款合同;

    7.借款合同公证:借款人及抵押人去公证处对借款合同进行公证

    8.抵押登记手续:带着房产证和借款合同去房管部门办理抵押登记手续

    9.放款:房管局他项权证办好后,银行放款、放款到借款人提供的第三方账户

    10.开户:借款人开立贷款行的银行账户,用于还款


    三、本公司优势产品

    产品一:20年等额本息,授信20年,呢利率4.1%~5.4%

    产品二:20年等额本息,授信五年,年利率3.85%~4.35%,企业一年以上,可做二抵

    产品三:10年先息后本,年利率3.85%,三年归一次本,授信10年,企业一年以上

    产品四:10年先息后本,中途不归本,年利率4.1%~4.85%,可以办理二抵,企业经营要好

    产品五:一年先息后本年利率3.3%,要有企业

    产品六:30年等额本息(等额本金)年利率5.5%~6%,要有企业,可做二抵,可做新产证