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房产抵押贷款能贷多少钱-能贷几年

新房的价值和上升空间比较高,所以,新房一般可以贷到房产评估价的70%左右。二手房的价值和上升空间比较低,所以,二手房一般只能贷到房产评估价的50%左右。


产品详情

    一、哪个银行可以做房子抵押贷款

    了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外,其他的银行大都能做抵押贷款,比如:建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率,贷款年限等都各不相同,所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种,还款压力等。鑫云易贷款是直接跟银行合作的机构。


    二、征信不好怎么房产抵押

    征信不好,能不能做抵押贷款,主要看您征信差到什么程度,大多数银行对征信的基本要求是“连三累六”,如果超过这个,就需要其他方式处理了,后面咱们细说。如果不是特别差,是可以在正规银行做抵押贷款的,但如果差的厉害,银行很可能会拒绝。

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    三、房产抵押贷款能贷多少

    贷款的多少,主要由房产的价值和上升空间决定,根据房产的评估价折算。

    新房的价值和上升空间比较高,所以,新房一般可以贷到房产评估价的70%左右。

    二手房的价值和上升空间比较低,所以,二手房一般只能贷到房产评估价的50%左右。


    四、房产抵押贷款能贷几年

    能贷款的期限,和房产的年限息息相关。

    新房的贷款期限+房产的年限,不能超过40年。并且,新房的贷款期限最多只能到30年,就选房子是全新的最多也只能贷款30年。


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