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房屋抵押贷款分类-准备资料

在办理房产抵押贷款前让我们先了解一下是怎么分类的吧,都需要准备什么资料,这样的话能提高我们的下款速度。

产品详情

    一、房屋抵押贷款是什么? 

    “房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物,向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款,是不需要将抵押物转移占用的担保方式。在二手房交易中,卖方的房子就是这次贷款的抵押物。如果你的房子不能作抵押,想申请购房贷款的人根本不会购买这套房子。”


    二、房屋抵押贷款的分类

    1、个人消费贷:是指银行向申请购买"合理用途的消费品或服务"的借款人发放的个人贷款。

    2、个人综合消费贷款:是指银行向借款人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。

    客户以“合理用途的消费品或服务”向银行申请贷款,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。

    3、企业经营贷款:是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品,帮助借款人融通资金,具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。

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    三、需要准备的材料

    (一)个人房屋抵押贷款须准备的材料

    1.夫妻双方身份证(已婚)

    2.户口薄

    3.房屋所有权证

    4.收入与工作证明

    5.结婚证(已婚)

    6.近六个月的银行流水(盖章)

    7.营业执照(如有)

    8.其它资产证明


    (二)企业房产抵押贷款需提供的材料

    1.企业营业证

    2.公司章程

    3.公司验资报告

    4.购销合同

    5.近六个月的银行流水

    6.年度财务报表和近一个月的度财务报表

    7.资产证明、公章


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