个人房子抵押贷款利息是多少
1、如今贷款是一件很平常的事情，对于贷款人而言，贷款成功后，只需要支付银行一些利息，就能解燃眉之急，非常方便、快捷，很多人可能会选择用房子办理抵押贷款，这种贷款方式审批一般会快很多。对于房子抵押贷款利息是多少的问题而言，主要是根据贷款的金额、时间及利率等来决定的，利率上央行虽然有发布基准利率，即一年以内的贷款利率是4.35%，1-5年以内利率是4.75%，5年以上利率是4.90%，但是各个银行的利率可能会有些许的差异。
2、若是想要了解房子抵押贷款的具体利息，建议大家咨询计划贷款银行的工作人员或者在线联系我们，各个地区的情况可能都会不同。不过在大多数情况下，拿房产证去银行抵押贷款，利率一般是4.35%左右，大家可以根据这个利率，结合自己贷款的金额及时间来核算。注意，具体的房屋抵押利率会根据房屋及贷款人情况的不同而有所差异。
个人房子抵押贷款用途
个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押，工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、医疗等多种消费用途，也可用于经营或其他合规合法用途，满足你的多样贷款需求。
适用对象
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)–65周岁(不含)之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
特色优势
1.贷款用途广泛，贷款手续便捷;
2.抵押物范围广，借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;
3.贷款额度高，还款方式多。
个人房屋抵押贷款需要具备以下条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的贷款用途;贷款用途符合法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7.在工-行开立个人结算账户;
8.银行规定的其他条件。
个人房屋抵押贷款准备资料
1.个人房屋抵押贷款申请表;
2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4.贷款用途证明或声明;
5.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估，须提供评估报告原件;
6.银行要求提供的其他文件或资料。
