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房产抵押贷款年龄有限制吗

时间:2022-06-14 11:38:36 来源: 点击:1094次

    房产抵押贷款年龄有限制:

    男性贷款年龄不得超过65岁;女性年龄不得超过60岁;与请抵押贷款的年龄限制如下:

    1、在中国申请抵押贷款的年龄限制为18岁以上,男性更高60岁,女性更高55岁,部级以上干部可以推迟5岁的合法公民。

    2、在当今社会,我们必须了解住房抵押贷款的年龄,但我们在办理住房抵押贷款时必须具备一定的条件,银行和其他金融机构的要求完全相同。


    房产抵押贷款的具体要求如下:

    1、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明;

    2、抵押房屋的产权应明确,符合规定的上市交易条件,可入房地产市场流通,无其他抵押;抵押业主可以是借款人本人或他人。

    3、以他人所有财产为抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其财产作为抵押申请贷款,并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字;

    4、有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息;贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;

    5、愿意并能提供贷款人认可的财产抵押;财产所有人承认其贷款和担保,并愿意承担相关法律责任。


    申请贷款还需准备相关材料:

    土地使用权证复印件(原件);银行贷款合同;

    房地产抵押合同(夫妻双方在场签字);

    夫妻关系证明及双方身份证复印件(原件),由户籍所在地民政部门出具;房屋所有权证明。