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农村信用社房产抵押贷款政策

农村信用社房产抵押贷款政策

产品详情

  农信社房抵贷进入条件:

  1.22-70周岁的中国籍公民。

  2.要求借款夫妻双方为单位至少有一人为在工商登记注册的经营者,且有经营场所,银行需去经营场所考查。

  3.房产要求为商品住宅,房龄不超过25年,区域为四环内。

  4.经营类贷款的借款主体经营场地要求在郑州市内。

  5.第三方抵押的借款人与抵押人之间不要求有亲属关系。

  6.消费类贷款更高额度50万。

  7.借款人年龄不超过60岁,抵押人年龄不超过70岁。


  基本资料:

  1.身份证,户口本,婚姻证明,房产证,个人流水,营业执照,公章,经营用途合同。

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  年限、利率和成数:

  1.可以做五年循环贷。

  2.20年内房产可贷评估价的七成,20-25年内房产更高可贷评估价的六成。

  3.经营贷名下有营业执照的利率5.8厘,经营贷营业执照在他人名下的利率6.1厘。房龄超过20年或借款人年龄超过60岁,的房产抵押贷款有营业执照7.2厘,没有营业执照月息7.6厘。


  征信要求:

  两年内征信逾期连续不超过3次,累计不超过6次。如超过不是太严重可根据情况沟通。

  五年内不得有呆账,止付,连7等重大逾期。

  借款人夫妻双方不能有当前涉诉。


  放款及还款方式:

  放款方式为受托支付,可放款到第三方指定账户。

  自放款之日起计息。

  按月付息,每年结清一次。五年到期全部结清。

  支持提前还款。


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