欢迎光临文安抵押贷款公司官网!
宽度商务信息咨询有限公司 十年经验 一站式服务房产抵押、汽车抵押、土地抵押、公积金贷款、打卡工资、保单贷、税票贷、垫资倒贷过桥、农户贷
范围:京、津、冀:15075618670
联系我们

文安抵押贷款公司

地址: 廊坊市安次区光明西道144号

手机:15015678670

电话:15075618670

邮箱:2543069818@qq.com

文安中行房产抵押贷款优势,个人房抵注意事项哪家好

中国银行房产抵押贷款优势:1、贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;2、抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;3、贷款额度高:更高可达抵押房产价值的70%;4、具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

产品详情

    个人房屋抵押贷款注意事项

    房产抵押是一种常见的借贷方式,但借款人在选择抵押房屋时需注意一些重要的事项。

    1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书;

    2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书。如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。

    3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

    4、没有还清贷款的房子,是可以再次抵押的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,还款满一年以上,房本在手有足够余值的情况下是可以再次办理抵押贷款的。

    5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。


    中国银行房产抵押贷款优势

    1、贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;

    2、抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;

    3、贷款额度高:更高可达抵押房产价值的70%;

    4、具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。


    贷款条件

    1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

    2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

    3、具有良好的信用记录和还款意愿;

    4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

    5、有明确的贷款用途;贷款用途符合法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他法律、法规明确规定不得经营的项目;

    6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

    7、在工行开立个人结算账户;

    8、银行规定的其他条件。


    申请资料

    1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

    2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

    3、贷款用途证明或声明;

    4、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;

    5、银行要求提供的其他文件或资料。


标签:
采购:文安中行房产抵押贷款优势,个人房抵注意事项哪家好